Migracja do przedmieść – odpowiedź na wysokie ceny mieszkań w miastach
W ostatnich latach obserwujemy wyraźny trend migracyjny, w wyniku którego coraz więcej osób decyduje się opuścić zatłoczone centrum dużego miasta na rzecz spokojniejszego i bardziej przystępnego cenowo przedmieścia. Wysokie opłaty wynajmu lub zakupu mieszkań w metropoliach to jeden z głównych motywatorów tego zjawiska. Przeczytaj artykuł, aby poznać pozostałe powody oraz potencjalne skutki licznych wyprowadzek na peryferie.
Koszty jako czynnik decydujący, ale nie jedyny
Obecnie ceny lokali mieszkalnych lub usługowych w centrach, w tym także koszty wynajmu – mogą przyprawiać o zawroty głowy. Nic dziwnego zatem, że stanowią podstawową przyczynę migracji do przedmieść, które oferują zdecydowanie korzystniejsze warunki cenowe, ale też szereg innych atrakcyjnych udogodnień.
- Więcej przestrzeni, mniej tłoku. Przeprowadzka z centrum miasta na obrzeża umożliwia uzyskanie większej przestrzeni za niższą cenę. Niekiedy bowiem mieszkanie z małym metrażem wymienić możemy na dom z ogrodem, co stanowi świetną inwestycję zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.
- Spokój i wyższa jakość życia. W lokalizacjach podmiejskich często panuje spokój, ponieważ brakuje zwartej zabudowy oraz zakorkowanych ulic. W rezultacie tego ich mieszkańcy nie muszą martwić się hałasem i mogą cieszyć się przyjaznym, jak również bezpiecznym otoczeniem, co pozytywnie wpływa na jakość życia. Wspomniane walory szczególnie cenione były w czasie pandemii, gdy elastyczna praca zdalna stała się bardziej powszechna.
- Rozwinięta infrastruktura. Przedmieścia, mimo że są oddalone od centrum miasta, zazwyczaj posiadają dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Dostępność szkół, placówek zdrowia, centrów handlowych oraz komunikacji publicznej sprawia, że te lokalizacje stają się atrakcyjne dla osób, które pragną łączyć korzyści życia podmiejskiego z udogodnieniami miasta.
- Inwestycje w przyszłość. Migracja do przedmieść może być także postrzegana jako inwestycja w przyszłość. Wielu specjalistów szacuje bowiem, że rozwijające się obszary podmiejskie z czasem będą zyskiwały na wartości, co staje się dodatkowym atutem dla potencjalnych nabywców.
Korzystny zakup nieruchomości na obrzeżach
Liczne przeprowadzki na obrzeża miast to zjawisko mające swoje źródła w ekonomicznych realiach współczesnego rynku nieruchomości. Zostało ono także dodatkowo wzmocnione globalnymi wydarzeniami, przez które zaczęliśmy bardziej doceniać prywatne działki, bliski dostęp do lasów oraz spokojniejsze środowisko. Z tego powodu migracja prawdopodobnie będzie się utrzymywała i rozwijała, kształtując nowe trendy w urbanistyce, a także preferencje mieszkaniowe społeczeństwa.
Szukasz działki letniskowej bądź domu z przestronnym podwórkiem w okolicach Białołęki, Bródna czy Radzymina? Masz mieszkanie na sprzedaż w Wołominie lub Zielonce? Odwiedź moje biuro w Kobyłce, gdzie z przyjemnością pomogę Ci znaleźć nieruchomość spełniającą Twoje wszelkie potrzeby, a także zajmę się aktywną promocją lokalu na sprzedaż. Zapraszam!