W jakich miastach w Polsce nieruchomości są najdroższe, a gdzie najtańsze?

Rynek nieruchomości w Polsce w ostatnich miesiącach zaczął się stabilizować – mimo to niezmiennie należy on do najdroższych w Europie, a mieszkania nadal drożeją, choć wyraźnie wolniej niż jeszcze w ubiegłym roku. Osoby zainteresowane zakupem własnych, wymarzonych czterech ścian, zwłaszcza z rynku pierwotnego, niejednokrotnie zastanawiają się więc, w jakich miastach w naszym kraju nieruchomości odznaczają się najwyższą ceną za metr kwadratowy, a w jakich najniższą. Przed ewentualną przeprowadzką warto zapoznać się z zestawieniem miejscowości z najdroższymi oraz najtańszymi mieszkaniami.

Najdroższe mieszkania w Polsce

Mogłoby się wydawać, że prawidłowość dotycząca cen mieszkań w poszczególnych miastach w naszym kraju od lat się nie zmienia. Za najdroższe uchodzą zwykle nieruchomości w największych aglomeracjach, natomiast za tańsze przede wszystkim te w mniejszych. W ostatnim czasie na czoło rankingu miejscowości z mieszkaniami w najwyższych cenach wysunęły się jednak Zakopane, Kościelisko i Sopot, gdzie średni koszt za metr kwadratowy oscyluje już w okolicy 20 tysięcy złotych.

Przekracza to nawet ceny w największych polskich miastach, a więc w Warszawie i Krakowie, w których wyraźnie przewyższają one 15 tysięcy złotych. Niewiele niższe są w Gdańsku oraz Wrocławiu, za którymi w zestawieniu można umieścić również Poznań, Szczecin czy Katowice. W tych ostatnich uśredniony koszt zakupu nieruchomości za m² jest mniejszy, ale wciąż zdecydowanie wyższy niż 10 tysięcy.

W jakich miastach szukać najtańszych nieruchomości?

To właśnie granica 10 tys. złotych za metr kwadratowy dla wielu analityków jest wyznacznikiem tego, czy nieruchomości w danym mieście należą do szczególnie drogich. Co ciekawe, mieszkań w cenie nieprzekraczającej tej kwoty za m² nie trzeba szukać w najmniejszych miejscowościach – przeciwnie, można je znaleźć w miastach wojewódzkich. Za najtańsze lokalizacje pod względem nieruchomości uznaje się bowiem Gorzów Wielkopolski, Opole oraz Zieloną Górę. Mieszkania w cenie przekraczającej 10 tys. zł za metr, lecz w nieznacznym stopniu, są dostępne również w:

• Kielcach,
• Bydgoszczy,
• Białymstoku,
• Rzeszowie.

Trzeba jednak zaznaczyć, że zgodnie z aktualnym trendem na rynku nieruchomości w tych miastach, choć stosunkowo tanie, stale drożeją.

Poszukiwanie mieszkania w atrakcyjnej cenie

Widać zatem, że mieszkania wyraźnie tańsze niż np. w Warszawie lub Krakowie można znaleźć również w dużych miastach wojewódzkich. Poszukując nieruchomości w atrakcyjnej cenie, warto zwrócić szczególną uwagę na te zlokalizowane na przedmieściach – nawet w najdroższych aglomeracjach można wówczas trafić na interesującą propozycję. Jeśli natomiast celujemy w coś zdecydowanie tańszego, niekoniecznie w największych metropoliach, dobrym pomysłem będzie rozważenie miejscowości średniej wielkości, gdzie ceny wciąż bywają przystępne, m.in. w Bytomiu, Zabrzu, Koszalinie, Elblągu i podobnych lokalizacjach.

Jeśli więc szukasz mieszkania w atrakcyjnej cenie i rozważasz różne miasta w Polsce, zapraszam do kontaktu z moją agencją w Kobyłce. Pomogę Ci znaleźć nieruchomość idealną nie tylko pod względem finansowym.